ドバイでの不動産売買の資格「RERA」取得までの流れ

ドバイで不動産業を始めるには不動産の仲介業者に属するか不動産会社の設立をすると同時に、不動産の仲介業ライセンスのRERA取得する必要があります。この資格がないとドバイでは不動産を正式に売買することができません。

本記事はドバイで不動産事業を考えている人に向けになっております。

以下がドバイにて不動産業を行う大まかな流れです。

1. 不動産企業の設立またはエージェントへの登録
2. 認定トレーニングの受講
3. RERA登録試験
4. 不動産会社の管理者・オーナーに対する不動産の許可証

不動産会社の設立またはエージェントへの登録

不動産事業を行うためには不動産会社の設立またはエージェントへの登録の2つのパターンがあります。

会社を設立するためには、メインランドまたはフリーゾーンに法人を設立する必要があります。その際、オフィスも必須となります。

ドバイの不動産エージェント（仲介業者）へ登録することでも事業を行えます。

不動産会社として事業を行う場合にも、エージェントで働く場合にも事業に携わる全員がブローカーカードを持つ必要があります。

認定トレーニングの受講

不動産の仲介業ライセンスのRERAを得るためには、初めにドバイ不動産機関（DREI）が実施する不動産ブローカー向け認定トレーニングに（IEREI）参加します。

このトレーニングは不動産業者がドバイの不動産市場、法律、実務に関する知識を得ることのできる4日間のトレーニングコースです。

RERA登録試験

4日間のトレーニング終了後にはRERAの登録試験を受験します。この試験をクリアすることでブローカーカードを取得できます。

https://quizlet.com/27558354/test

このライセンスは無期限ではなく、定期的な更新が必要であることに留意してください。ドバイの不動産業者免許は1年間しか有効ではありません。有効期限の1ヶ月前に更新する必要があります。

不動産会社の管理者・オーナーに対する不動産業の許可証

不動産業者の許可証を取得するためには、ドバイ土地局（DLD）からの認可が必要です。RERA登録試験に合格の後、Certificate of Good Conductと身分証明証を提出することで、不動産業の許可証を取得することができます。

---

参考文献

Services, https://ld.uaq.ae/en/our-activities/service/issue-realtor-card-for-real-estate-manager.html. Accessed 17 December 2022.

Al Yassin, Arwa. “How To Get A RERA Approval For Your Real Estate License.” Meydan Free Zone, https://www.meydanfz.ae/how-to-get-a-rera-approval-for-your-real-estate-licence/. Accessed 17 December 2022.

guide, step. “Steps to Become a Real Estate Agent in Dubai: DREI Training, Fees & More | dubizzle.” Dubizzle, https://www.dubizzle.com/blog/property/become-real-estate-agent-dubai/. Accessed 17 December 2022.

“Real Estate License | Real Estate Brokerage License in Dubai.” aaconsultancy.ae, https://www.aaconsultancy.ae/dubai/real-estate-license-brokerage-dubai-uae/. Accessed 17 December 2022.